Omaisuudenhallinta ja ylläpito

Maksimoimme omaisuuden arvon sen omistajille ja ylläpitäjille optimoimalla suorituskyvyn, mihin pyrimme parantamalla luotettavuutta ja käytettävyyttä, alentamalla käyttökustannuksia ja pidentämällä käyttöikää.

Markkinajohtaja suunnittelu- ja konsultointipalvelujen alalla omaisuudenhallinnassa ja ylläpidossa

Tehokas omaisuudenhallinta parantaa omaisuuden luotettavuutta ja käytettävyyttä ja pidentää laitosten käyttöikää, mikä puolestaan vähentää resurssien kulutusta ja ympäristövaikutuksia.
Olemme markkinajohtaja teiden, siltojen ja tunneleiden omaisuudenhallinnassa ja suoritamme kaikentyyppisiä kentällä tehtäviä kartoituksia ja inventointeja sekä analyysejä.
Kiinteistöalalla optimoimme kiinteistöjen kunnossapitoa käyttämällä ohjelmistoratkaisuja, jotka yhdistävät eri lähteistä saatuja tietoja tehottomuuksien tunnistamiseksi ja vähentämiseksi.
Rambollilla on vuosikymmenien kokemus uusiutuvien energialähteiden alalla ja energiasektorilla toimivien omaisuuden omistajien ja ylläpitäjien tukemisesta toiminnan turvallisuuden, luotettavuuden ja kustannustehokkuuden varmistamisessa. Meillä on osaamista niin Power-to-X-teknologiasta ja bioenergia- ja tuulivoimateollisuudesta kuin niihin liittyvästä infrastruktuurista.
:
Tuemme asiakkaitamme sellaisten omaisuuserien hallinnassa, joiden varaan arki rakentuu – niitä ovat tiet, joilla ihmiset ajavat, rakennukset, joissa he asuvat, ja energialähteet, joiden ansiosta valot pysyvät päällä.

Ratkaisemme haasteita omaisuuden koko elinkaaren aikana

Omaisuudenhallinnan asiantuntijamme kehittävät ratkaisuja omaisuuden omistajien, omaisuudenhoitajien ja ylläpitäjien haasteisiin omaisuuden elinkaaren kaikissa vaiheissa varhaisesta kehittämisestä suunnitteluun, kuljetukseen, asennukseen, käyttöönottoon, takuuseen, käyttöön, toimintaan, takuun päättymiseen, elinkaaren pidentämiseen ja käyttöiän päättymiseen.
Laadimme elinkaarisuunnitelmat toimintavalmiuden näkökohdista ja varmistamme, että asiakkailla on alusta alkaen käytössään oikeat materiaalit, tiedot ja osaaminen, mukaan lukien yleiskuva projektin tärkeimmistä riskivaikutuksista sekä valvontamekanismit kaikille ulkoistettaville palveluille.
Olemassa olevien omaisuuserien osalta tarjoamme selvityksiä ja inventointeja sekä kunnostus- ja ylläpitosuunnittelua. Teemme kaikki tarvittavat arvioinnit huomioiden paikalliset maantieteelliset ja ilmasto-olosuhteet. Kaiken tavoitteena on varmistaa tehokas toiminta ja korkein mahdollinen toimintavarmuus.
:
Tarkastelemme omaisuuseriä strategisen kestävyyden näkökulmasta, tarjoamme asiakkaillemme kestävyysstrategioita ja hiilidioksidipäästöjä koskevia etenemissuunnitelmia ja autamme heitä asettamaan omaisuuseräportfoliolleen tieteeseen perustuvia tavoitteita.
Käytämme älykkäitä ohjelmistoja, joiden avulla seuraamme yksityiskohtaisesti, miten asiakkaidemme omaisuuserät toimivat todellisissa tilanteissa – reaaliajassa – ja autamme siten asiakkaitamme minimoimaan ylläpitokustannukset ja häiriöt sekä vähentämään hiilidioksidipäästöjä.
Keskeiset digitaaliset työkalut omaisuudenhallintaa ja ylläpitoa varten
Seuraavassa esiteltävät työkalut antavat kattavan reaaliaikaisen kuvan omaisuuserän tilanteesta, mikä auttaa tekemään käyttöikää pidentäviä, kustannuksia alentavia ja suorituskykyä parantavia päätöksiä:
Elinkaarikustannusanalyysi (Life Cycle Cost Analysis, LCCA)
LCCA tuottaa laaja-alaisen arvion siitä, kuinka rakentamisen ja suunnittelun vaihtoehdot vaikuttavat kuluihin rakennuksen koko elinkaaren ajalla. Ramboll tarjoaa LCCA-analyysia kaiken tyyppisille omaisuuserille, joista voidaan tunnistaa kustannusten lähteet ja riskit.
Seuranta- ja hallintajärjestelmät
Ramboll on kehittänyt tietojärjestelmiä, joilla ylläpitotoimia seurataan ja raportoidaan dynaamisesti verkossa. Nämä järjestelmät tarjoavat kaikille omaisuudenhallintaan osallistuville osapuolille kanavan, jonka avulla he voivat suunnitella, arvioida ja seurata suunniteltujen ja käynnissä olevien töiden tilaa. Omaisuudenhallintapalveluissa käytetään useita työkaluja ja teknisiä menetelmiä, kuten RST, SMART, Airpave ja verkkopalvelut.
Rambollin älykäs omaisuudenhallintajärjestelmä ja aito digitaalinen kaksonen
Luodessamme fyysisen omaisuuserän digitaalista mallia ja analysoidessamme dataa hyödynnämme vuosien mittaista kokemustamme alalta ja monialaisesta ongelmanratkaisun lähestymistavasta. Data-analytiikkaa ja alakohtaista osaamista yhdistelemällä pystymme tuottamaan toiminnallisen näkemyksen, joka auttaa asiakasta tekemään tietoon perustuvia päätöksiä omaisuuserien suorituskyvyn maksimoimisesta.
Luotettavuuskeskeinen ylläpito
Nykypäivän nopeatempoisessa liiketoiminnassa käyttökatkoksiin ei yksinkertaisesti ole varaa. Rambollin RCM-työkalu tarjoaa kattavan analyysialustan, jonka avulla asiakkaamme toiminnasta ja ylläpidosta vastaava organisaatio voi optimoida ylläpitostrategioita, minimoida häiriöt ja maksimoida toiminnan tehokkuuden. Käyttäjäystävällisen käyttöliittymän ansiosta omaisuuden omistajat voivat ennakoivasti tunnistaa mahdolliset laiteviat, priorisoida ylläpitotehtävät ja pidentää kriittisten omaisuuserien käyttöikää.
Luotettavuus, käytettävyys ja ylläpidettävyys
Tarjoamaamme luotettavuus-, käytettävyys- ja ylläpidettävyysanalyysiin sisältyy yleensä järjestelmän peruskokoonpanon sekä useiden vaihtoehtoisten kokoonpanojen analyysi, jonka pohjalta asiakkaamme voivat maksimoida tuotannon käytettävyysasteen ja alentaa kustannuksia. Tuotannon käytettävyysaste lasketaan yhdistämällä kriittisten komponenttien käytettävyysluvut järjestelmän riippuvuusmalliin. Komponenttien käytettävyysaste riippuu komponenttien vikaantumisasteesta, korjausajasta, varaosien ja työvoiman odotusajasta sekä ajasta, joka kuluu nimellistuotannon palauttamiseen. Analyysissä huomioidaan yleensä myös suunnitellusta ylläpidosta johtuvat käyttökatkokset.
Älykäs dokumentaatio
Käyttäjäystävällisyyden parantamiseksi, ajan säästämiseksi ja turvallisuuden lisäämiseksi Ramboll on kehittänyt älykkäitä piirustuksia, joiden avulla käyttäjä pääsee näkemään eritelmät välittömästi. Kun käyttäjä klikkaa pdf-muotoisessa piirustuksessa olevaa tunnistetta tai rivin numeroa, ohjelma hakee tiedot asiakastietokannoista. Tämä helppokäyttöinen ratkaisu säästää aikaa ja parantaa toiminnan turvallisuutta vähentämällä virhelähteitä. Ramboll voi räätälöidä tämän ratkaisun mihin tahansa asiakastietokantaan ja mukauttaa sen asiakkaan erityistarpeisiin.
Rikkomaton aineenkoestus (NDT)
Ramboll käyttää rakennetta vahingoittamatonta NDT:tä paikan päällä saadakseen yksityiskohtaista tietoa rakenteesta. Voimme tarkastella suuria alueita ja saada nopeasti tietoa rakenteen kunnosta ja jäljellä olevasta kantokyvystä sen luonnollisissa olosuhteissa. NDT on tehokas työkalu asfaltin, betonin, luonnonkivien, teräksen ja muiden materiaalien laadunvarmistukseen.

Explore our featured services

    Omistajan neuvonta

    Rakentamalla luottamuksellisia suhteita asiakkaisiimme voimme ymmärtää heidän tavoitteensa ja toteuttaa yhdessä pitkäkestoisia ja monimutkaisia hankkeita.

    EHS ja ESG Due diligence

    Tunnistamme kiinteistö- ja yrityskauppojen yhteydessä ympäristöön, terveyteen ja turvallisuuteen kohdistuvat riskit ja mahdollisuudet monialaisen asiantuntemuksemme ansiosta.

    Näin pääsemme alkuun

    Me yhdistämme globaalin asiantuntemuksen ja paikallisen erikoisosaamisen yrityksesi tarpeiden mukaisesti. Asiantuntijamme ovat valmiita auttamaan.

    Näytä kaikki

    Näytä kaikki

    Näytä kaikki

    Miljoonalle kuluttajalle vähähiilinen energiaverkko

    Suur-Kööpenhaminan lämpöä tuottava 160 kilometriä pitkä siirtoverkko on yksi maailman kehittyneimmistä kaukolämpöjärjestelmistä. Se parantaa energiatehokkuutta, ja vähentää kustannuksia ja ympäristövaikutuksia.

    Maatuulipuistojen käytöstä poistaminen

    Kiertotalouden lähestymistapa maatuulivoimaloiden käytöstä poistamiseen Saksassa. Saksan liittovaltion ympäristövirasto antoi Rambollille tehtäväksi strategian laatimisen käyttöiän päättymisprosessia varten mukaan lukien jätehuolto, arvokkaiden materiaalien uudelleenkäyttö, poliittinen kehys, jolla varmistetaan maalla sijaitsevien tuuliturbiinien poistaminen käytöstä kestävällä tavalla.

    Arial view of Copenhagen with red roofs and iconic historic buildings
    Wind Farm in Vähäkyrö

    Näytä kaikki
    • Sini Metsävuo

      Sini Metsävuo

      Head of Department, Asset Management

      +358 41 4596373

    • Mikko Leppänen

      Mikko Leppänen

      Senior Director

      +358 40 0425914

    • Ursula Smolka

      Ursula Smolka

      Lead Consultant

      +49 1515 8015127