Ramboll auditoi kaikki eQ:n kiinteistöt sertifiointia varten

Ramboll auttaa eQ:ta sertifioimaan laajaa kiinteistöportfoliota, jonka vastuullisuutta on kehitetty järjestelmällisesti. Toimeksiantoon sisältyy kohteiden ja kiinteistöjohtamisen auditoinnit, sertifiointihakemusten laatiminen sekä kehitystoimenpide-ehdotuksien esittäminen toiminnan kehittämiseksi ja sertifiointitasojen nostamiseksi.

– Rambollin tarjous portfolion sertifioinnista oli kokonaisuutena paras, ja meillä oli jo ennestään hyviä kokemuksia yhteistyöstä. Ideologiaamme kuuluu rakentaa kumppanuuksia ja kehittää tekemistä, mikä on toiminut hyvin Rambollin kanssa, eQ:n kiinteistöjohtaja Kimmo Alaharju taustoittaa kumppanin valintaa.

eQ on sertifioinut jo yli 150 kiinteistöä BREEAM In-Use-järjestelmällä ja tavoitteena on sertifioida kaikki kiinteistöt. BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) on johtava kansainvälinen menetelmä kiinteistöjen kestävän kehityksen arvioinnille.

– Toteutamme sertifiointeja erityisesti silmällä pitäen kohdetason kehittämistä. Toki sertifioinnit myös palvelevat rahoittajien tarpeita, mutta meille niiden toteuttaminen on osa normaalia liiketoimintaa, Alaharju kertoo.

Kiinteistöportfolion korkean sertifiointiasteen tavoittelussa haasteena oli erityisesti auditointien ja kehitystoimenpiteiden saaminen sujuvasti osaksi liiketoimintaa. Pelkästään sertifiointiasteen säilyttämiseen tarvitaan vuosittain kymmeniä auditointeja, joten sertifiointien volyymin kasvattamiseen tarvitaan iso tiimi ja toimiva prosessi.

Sertifiointien avulla eQ pyrkii kehittämään toimintaansa sekä saamaan vertailukelpoisen arvion kiinteistöjensä vastuullisuudesta. Sertifiointien toteutuksen ohella on sovittu toimintamallit kiinteistökohtaisten kehitystoimenpiteiden jalkauttamiseen sekä kehitetty kiinteistöjohtamisen toimintaa. Rambollin asiantuntijat ovat samalla vieneet sertifiointitulokset Circle-tilahallintajärjestelmään ja GRESB-raportointiin, tutkineet oleellisia vastuullisuusteemoja kiinteistöjen due diligence -selvityksissä ja vieneet sertifiointiprosesseissa esitetyt jatkotoimenpiteet eQ:n järjestelmiin, jotta ne aidosti toteutetaan.