Strategista kestävyyden hallintaa Genestalle

Rakennusala aiheuttaa 40 prosenttia vuotuisista maailmanlaajuisista hiilidioksidipäästöistä. Jotta Pariisin ilmastosopimuksen 1,5 asteen tavoitteessa pysyminen olisi mahdollista, tätä määrää on vähennettävä huomattavasti. Tästä näkökulmasta tarkasteltuna rakennuksiin sijoittamiseen liittyy myös vastuu hankitun kiinteistön hiilijalanjäljen pienentämisestä.

Genestan pääkonttori sijaitsee Tukholmassa, Ruotsissa. Yritys toimii kaikkialla Pohjoismaissa, ja sen on myös noudatettava EU:n laajuisia säännöksiä, kuten EU-taksonomiaa ja tiedonantovelvoiteasetusta, joihin sisältyy velvollisuus tiedottaa sijoittajille sijoitustensa kestävyydestä.

Genesta otti yhteyttä Rambolliin ja pyysi apua varmistaakseen EU:n säädösten noudattamisen ja edistääkseen visiotaan kiinteistöomaisuuden muuttamisesta ympäristön ja yhteiskunnan kannalta kestävällä tavalla.

Nämä tavoitteet huomioiden Ramboll asetti Genestan rahastoille kaksi pitkän aikavälin sijoitustavoitetta: 1) EU-taksonomian noudattaminen ja 2) kiinteistöjen muuttaminen nollahiilisiksi SBT-aloitteen (Science Based Targets) mukaisesti.

Tuloksena oli erilaisia projekteja ESG-rahastokäytäntöjen kehittämisestä konkreettisiin toimintasuunnitelmiin Genestan salkun hiilidioksidipäästöjen vähentämiseksi.

Jotta yrityksen toiminnasta tulisi aidosti kestävää, tarvitaan kokonaisvaltainen lähestymistapa, jossa otetaan huomioon kaikki olennaiset liiketoiminta-alueet. Tämän pohjalta määrittelimme, mitä strateginen kestävyyden hallinta Genestan tapauksessa tarkoittaisi, ja tiivistimme tulokset seuraavasti:

• Saatetaan yrityksen toiminta EU:n säädösten mukaiseksi (EU:n taksonomia, mukaan lukien vähimmäistason suojatoimet, sekä tiedonantovelvoiteasetus).
• Luodaan hiilidioksidipäästöjen vähentämissuunnitelmat, jotka ovat linjassa 1,5 asteen tavoitteen kanssa ja perustuvat energiakatselmuksiin ja CRREM-työkaluun (Carbon Real Estate Risk Monitor).
• Määritellään mahdolliset varoitusmerkit ja ESG-kriteereitä koskeva due diligence -politiikka uusien rakennusten hankintaa varten.
• Kehitetään kestävyysriskien hallintajärjestelmä, jossa huomioidaan esimerkiksi ilmastoriskit ilmastoon liittyvien taloudellisten tietojen julkistamista käsittelevän työryhmän laatiman kehyksen mukaisesti.
• Laaditaan vuotuiset kestävyysraportit ja neljännesvuosittaiset sijoitusraportit avoimuuden varmistamiseksi kaikkia sidosryhmiä kohtaan.

Näiden tavoitteiden saavuttamiseksi otimme käyttöön jatkuvan prosessin, jossa kaksi asiantuntijaamme toimi Genestassa sisäisinä ESG-vastaavina ja jatkuvana tukena, jotta Genesta voisi hyödyntää Rambollin maailmanlaajuista asiantuntijajoukkoa teknisissä, taloudellisissa ja oikeudellisissa kestävyyteen liittyvissä kysymyksissä.