Strategisk bærekraftsledelse for Genesta

Bygningssektoren er ansvarlig for 40 % av de årlige globale CO²-utslippene. For å være i tråd med Paris-avtalens 1,5-gradersmål må dette tallet reduseres drastisk. Når man investerer i bygninger, har man derfor også et ansvar for å redusere karbonfotavtrykket til den eiendommen man kjøper.

Genesta, som har hovedkontor i Stockholm og virksomhet i hele Norden, må også overholde EU-regelverk, som EU Taxonomy og SFDR, som blant annet innebærer et ansvar for å informere investorene om bærekraften i investeringene sine.

Genesta kontaktet Rambøll for å få hjelp til å tilpasse seg EU-regelverket og arbeide mot sin visjon om å omdanne eiendomsmassen på en miljømessig og sosialt bærekraftig måte.

For å oppnå dette etablerte Rambøll to langsiktige investeringsmål for Genestas fond: 1) Overholdelse av EUs taksonomi og 2) transformasjon av eiendommene deres til bygninger med netto nullutslipp basert på Science Based Targets-initiativet (SBTi).

Dette resulterte i ulike prosjekter som spenner fra utvikling av ESG-fondspolicyer til konkrete handlingsplaner for å avkarbonisere Genestas portefølje.

For at en virksomhet skal bli virkelig bærekraftig, må alle relevante forretningsområder adresseres i en helhetlig tilnærming. Derfor definerte vi hva strategisk bærekraftsledelse ville innebære for Genesta, og oppsummerte resultatene som følger:

• Tilpasse seg EU-regelverket (EUs taksonomi inkl. minimumsgarantier og SFDR-forordningen (Sustainable Finance Disclosure Regulation))
• Etablere karbonreduksjonsbaner som er i tråd med 1,5-gradersmålet ved å gjennomføre energirevisjoner og bruke verktøyet Carbon Real Estate Risk Monitor (CRREM)
• Definere potensielle "røde flagg" og retningslinjer for ESG-gjennomgang ved anskaffelse av nye bygninger
• Utvikle et system for håndtering av bærekraftsrisiko, som blant annet tar for seg klimarisiko i henhold til rammeverket til Task Force on Climate-Related Financial Disclosures (TCFD)
• Ta ansvar for den årlige bærekraftsrapporteringen og kvartalsvise investeringsrapporter for å sikre åpenhet overfor alle interessentgrupper

For å nå disse målene etablerte vi en løpende prosess der to av våre eksperter tok rollen som interne ESG-ansvarlige for å kontinuerlig støtte Genesta og la dem dra nytte av Rambølls globale ekspertpool for ytterligere konsultasjon om tekniske, økonomiske og juridiske bærekraftsspørsmål.